妙笔文学

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第一百四十四章 娱乐城进展十分顺利（第1页）

“咱们之前商量好的签注合同的主体，其实也没变，只不过，县里面要求一点。”

“就是咱们一次性签约的合同面积不能太大。”

“这个要求主要是针对咱们第一次签约的，因为咱们要的地方，虽然有山脉等地方，但是，大多数还是耕地的。”

“这些山头还好一些，咱们就算是买过去，最后项目失败了，只要钱砸上去了，多少也能建一些建筑吧？”

“可是这些耕地可就不同了，一旦咱们的钱给砸了上去，最后项目失败了，怎么办？”

“这些耕地在想复耕可就没那么简单了吧？”

“上面建了乱七八糟的东西，或者是被挖掘机挖过，或者是大车碾压过，在复耕，也肯定不如之前的了。”

“所以，德川县那边的意思是，咱们要稳妥一些，最起码，前期的面积不能太少，而且，一次性最起码要签署二十年的合同，前五年要一次性付清，后十五年的，可以分三次，或者是多次，在三至五年内结清。”

“当然，以后咱们在继续扩张所签的合同也是这样，不过，我的意思是，一次性签二十年这个肯定没问题，直接三十最好，当然，这个很好商量，没什么矛盾的。”

“前五年的一次付清，这个也没问，但是，后面的，我想着是在项目彻底停止建设之前，一次付一年的剩余。”

“而这个付款的额度，五年调整一次，根据当时的周边同类型低价及现在咱们购地的优惠率所决定的。”

“因为咱们项目巨大，后期肯定也是持续要投入资金，而且这个持续投入不一定要多长时间，如果项目还没结束，还在继续扩张的阶段，就开始把地钱一次性付清，恐怕会对咱们公司的资金造成再次的紧张。”

赵小乐微微点头，这么巨大的规模，就算是资金足够，恐怕也要两年才能完成，而且，是资金非常充足的前提下。

而在项目没有彻底完成之前，哪怕部分暂时开放盈利，可其实也是一种情况，那就是资金在来回循环使用，只不过是在循环使用的过程当中，增加了一部分新增资金的注入，仅此而已。

如果项目两年完成，按照不同签约日期的情况，分批清算后面十五年甚至是二十五年的承包土地的钱，这没问题，可如果三年甚至是四年才建成，那可就是在建设过程当中抽走了大部分正在用于建设的资金，这就相当于是釜底抽薪了啊。

“三年，人生能有多少个三年或者五年？这个可以答应，就当是给咱们自己一个激励，三至五年这个期限可以接受。”

赵小乐沉默了一会，缓缓点头，道：“既然德川县那边给足了诚意，咱们这边也要有相应的诚意，总不能把事情一拖就是十几年的拖吧？”

“那这个项目建成的时候，恐怕咱们都三十多岁了吧？”

“这个时间周期太长了，咱们在建造这个项目的时候，所有资金，除去必须的预留以外，其余全部砸进去，加班加点，找更多的工人和机械同时开工。”

“如果需要的时候，要县里帮咱们协调工人等等和一些建筑材料，保证咱们的工程不被中断。”

赵小乐语气里充满了凝重，时间最是珍贵，他不想拖。

“好。”

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