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刘志成和吕智和最后商量决定,在尖东两幅地皮上筹备一家酒店及一个综合中心大厦。
酒店自持,综合中心大厦用于出售,回笼发展资金。
两人接着又聊起了青州英泥红磡鹤园的水泥生产厂房,这一块工业用地靠近黄埔城,面积达90万平方尺。
如果要开发此大地皮,先得搬迁水泥厂,再进行‘工转商’改变土地性质。
虽然过程麻烦,但这里靠近黄埔城,迟早寸土寸金。
所以,刘志成的想法是先把水泥厂搬走,再到八十年代谈判期间,趁着地皮暴跌,再向港府申请‘工转商’。
今天和吕智和沟通一下自己的想法,说道:“随着地产走高,我建议将青州英泥水泥厂搬到屯门,尽快把地皮清理出来。”
吕智和一听,眼睛冒光,作为大股东,谁不想发财。
但马上恢复了冷静说道:“搬迁、建新工厂,都需要资金支持,我们目前缺得是钱。”
刘志成说道:“这是一个长期的过程,到时候尖东的房子就可以开始预售,不就回钱了吗?”
“也是这么回事,那我先做一個战略规划,寻找建厂地皮。”
“长期规划是必须的,本身这是一个大型规划,长达数年很正常,到时候只会利好股价上涨。”
两人轻轻松松,就决定了一件大事。
最后,两人还决定,在地铁投标前,大亚地产按照股份补足五亿资金。
如果按照刘志成的计划,大亚地产又将是一个超级集团公司。
第二天,果不其然,全港的媒体都在报道大亚地产和信和地产在拍卖会上的激烈交锋。
两家地产公司出价之高,甚至被业内人士称之为‘疯狂’。
刘志成正在番看今天的《天天日报》,大版面报道了尖东地块拍卖的盛况。
这种消息他不太感兴趣,只是随意扫了两眼,但当他看到一则消息时,不由得俩眼放光。
“九龙仓集团发行2亿港币75厘息附有外股证债券。”
刘志成顿时大喜,这可是阻击九龙仓的好机会!
九龙仓集团在1973年至1974年之间,为筹集发展海洋中心及海港城的庞大建设资金,先后多次扩股集资。
从最初的总股数990万股,扩大到9487万股,不断从股民身上吸血。
九龙仓集团去年刚刚发行12亿可兑换债券,如今又来这么一招,势必会导致股民抛售。
随之而来,九龙仓股价肯定会下跌,这个时候正好是接手的时候。
九龙仓集团拥有葵涌码头的4座码头物业,如果能够收购成功,加上黄埔的四号码头。
葵涌的五座码头物业,就全归刘志成控制,拥有绝对垄断地位,已经十分恐怖,不知道港府会不会阻拦?
桔子科技办公室里,刘志成正在和韩春喜密谋。
“从现在开始,山峰投资用一年的时间,从公开市场收购九龙仓2成股权,不宜打草惊蛇。”
刘志成一开始就定下基调,剩下就是商量怎么样去收购。
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