妙笔文学

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第七十五章 赁房（第3页）

“唉呀，不好租。”那牙子面有难色，“这需要八分以上的院子！一亩也不算大！”

“南京城什么地方？小客官许是不知晓，那是曾经的天子脚下，洪武爷的京师，寸土寸金，比北京更贵！”

“一月不超过十两，哪里能在城中租到这么大的宅子？难！城郭都够呛。”

“比北京更贵？”朱寅有点意外，“北京可是京师啊。”

“北京？”旁边另一个牙子冷笑，洪武正韵字正腔圆的说道：

“北京比得上南京？怎么比？南京是国朝龙兴之地！晓得吧，小客官。”

“太祖爷在南京登基，君临天下几十年，永乐爷也在南京坐了二十多年大位子！”

“国朝两位带祖的大皇帝，全在南京登基坐的位。”

“太祖爷的孝陵，就在这南京！”

“南京才是真正的京师，晓得吧，小客官。”

“北京么，算个…哼。”

之前接待朱寅的牙人道：“好了，你不要说了。”

又对朱寅道：“南京城的宅子，十分紧俏。尤其是八分以上的院子，那就更紧俏了。”

“租赁其实不划算。你家中若是银钱足够，干脆买一个院子。一亩的院子，十年之内的房龄，二千两就能到手！”

“这可是南京啊，国朝房价最贵之地。二千两拿下一亩宅子，真心划算。”

朱寅又聊了几句，了解的更多了。

他很清楚，在古代最花钱的地方，不是买房置地，是打点衙门。

越是用在灰色领域，银子就越不值钱。

四百两银子，可以在寸金寸土的南京城，买一所两分（132平）小院子，足够一家五口住的舒舒服服。

可见银子的购买力，很强大。

但要是在衙门打点一次，办灰色业务，几百两银子就是小钱，毛毛雨。

比如他今日买户口。这种灰色业务，银子就很不值钱了。

几千两的购买力很吓人，可用来打点官府又不算什么。

最耗钱的打官司，富商们可以几万两、十几万两的砸钱。晚明豪商，很多都因为打官司砸钱，最后倾家荡产。

到了这时，数以万计的银子，也不值钱了。

不过，银子虽然正常使用起来很值钱，朱寅也没打算买房。

南京的房子比北京更贵也正常，毕竟人口更密集，商业更繁荣。

可是要花这么钱买住宅，宁采薇肯定不同意。

“不买，还是租赁吧。”朱寅摇头，拒绝了城中买房的建议。

那牙人摇头，“要是租赁，八分的宅子，内城每月最少二十两，房龄还比较老。”

“要是新一些，好一些，要二十五两才能租下。而且南京的规矩，半亩以上的宅子，最少付一年租金，还收租金两倍押金，防止失火损失。”

“你要租赁八分以上的宅子，租金加失火押金，差不多一次要付七百多两。”

七百多两！朱寅闻言小脸有点阴郁。

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