妙笔文学

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第1382章 幕后黑手第一更求订阅（第1页）

第1382章幕后黑手（第一更，求订阅）

阴谋！

这个世界上永远都有着这样那样的阴谋，阴谋之所以是阴谋，就是因为阴谋总是不为人们所知的。

在阴谋开始运行的时候，世界依然是按步就班的前进着，似乎从不曾为世界所左右。

朝阳的升起与落下，从不曾以个人的意志为转移。

清晨，当第一缕阳光照耀在中央公园的时候，安格尔起床了，他并没有去跑步，因为身体的原因。

在妻子于厨房准备早餐的时候，安格尔已经端着咖啡杯站在了窗边，双眼注视着窗外的中央公园，自言自语道：

“好了，可以开始工作了！”

确实可以工作了。

一周前，他和几名同事被本部派遣到纽约，他们负责在这里成立“通商产业部纽约联络处”，作为联络处负责人的他，在过去的几天里，也没有闲着。

从选定办公地点，再到安顿下属的住所，实际上，这并不需要他们担心，商务代表处早就准备好了一切。

公司在纽约有大量的资产，既有战争期间低价收购的，也有战后收购的。

就像他现在居住的这套位于中央公园旁边的公寓，现在的价格高达数万美元，是纽约最常见的豪华公寓，但是，在战争期间这样的公寓——仅仅只值几千美元。

在二战期间，纽约的许多资产都是被严重低估的，尽管当时美国已经从经济大萧条中走了出来，但是因为大量的人口在军队服役，所以房地产市场并没有复兴。

甚至是对于许多银行来说，他们在经济大萧条期间收回的房产早就成为了银行的累赘。当时纽约的房产价格非常低，尤其是市区里的写字楼，高档公寓以及豪宅。

毕竟，相比于投资房地产那个时候，人们更愿意投资工业，毕竟，战争刺激着工业生产。当时，纽约的房地产，尤其是商业地产，价值甚至还停留在大萧条期间。

最典型的例子就是帝国大厦——从大萧条直到二战结束，其空置率高达7o%，有很多楼层甚至连一个租户都没有。在战前，帝国大厦最大的收入来源是卖门票——每年有上百游客每人支付1美元乘坐电梯到观景台，使这座摩天大楼成为一個受欢迎的旅游景点。仅在运营的第一年，观景台就产生了大约2oo万美元的收入。战前的观景台通常都挤满了人，顶部有饮料和零食出售。正是靠站这一收入，才勉强维持帝国大厦的运营。

但是战争的爆，却让这一收入大幅度缩水。对于大厦持有人约翰·雅各布·拉斯科布来说，这简直就是一场灾难——在收入严重缩水的同时，每年负担的地产税甚至还提高了，因为战争的关系，华盛顿加税了。

于是，看似辉煌的帝国大厦，也就成了他们的“累赘”，其市场估价仅值18oo万美元，而大厦的实际造价却高达4ooo万美元。

在了解到纽约的优质资产被严重低估之后，李毅安就收益公司收购了大批的优质资产——从商业大厦到公寓再到豪宅。

其中就包括“帝国大厦”，最后在战争即将结束时，拉斯科布以22oo万美元的“高价”，将帝国大厦卖给了“环球公司”。

这笔投资看似不少，但是回报率却是极其惊人的，在战争结束仅仅两年之后，当年的投资就暴涨了十几倍。而在过去的十几年里，随着美国经济的迅展，这些投资已经获得了几十倍的收益。

因为资产的数量众多，所以公司甚至在纽约成立了专门的资产运营公司以管理这批资产。

安格尔他们来到纽约之后自然不可能去租用外人的房子。所以他只需要从运营公司的名录上挑选合适的地点就行了。

办事处所在的办公楼距离华尔街并不远，大概只相隔两个街区，当然距离他居住的地方也不远，甚至只需要步行就可以抵达。

所以在过去的几天之中，安格尔要有时间就会步行到办公室所在的大厦，目前办公室基本上已经可以投入使用了。

“今天先去一趟华尔街吧。”

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