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刘烨抿了一口白酒,含在嘴里,仔细体会白酒灼人的感觉。
刘烨缓缓地说道:“我倒是有一个办法,把枫林镇中心扩大两倍!”
听到这,郑水生的嘴里含着几粒花生米,怔在原地,等待着他精彩的下文。
“没钱,上面没钱,镇里的财政也是空的,你有什么办法?”
刘烨说了几个字:“以地易地,以地易钱。”
郑水生有些着急了。
这是什么事?短短八个字,比文言文还要难懂。
郑水生:“刘烨,你能不能把话说详细点,我听不懂。”
刘烨道:“枫林镇的旧城区只有几千人口,人口少,城区旧,道路又窄,完全没法适应时代发展的需要。
枫林镇的中心镇区必须重新规划,以镇政府为中心,规划四条城区双向六道。
主干道两侧的高楼大厦也要重新规划,至少在六层以上的高度。”
郑水生问:“规划比较容易。
画饼充饥啊。
关键在于建设的资金从哪里来?”
刘烨:“取之于民,用之于民。
政府先把道路及期道路两侧的地征下来,平整土地之后,搞好水、电、管道等规划之后,再把土地卖给愿意建房的有钱人。”
郑水生:“万一没有人买呢?”
刘烨:“我们可以统一规划,分步实施。
这样就能把风险降到最低。”
郑水生问:“买地的钱从哪来?”
刘烨笑道:“你可以让我出钱,也可以以政府的名义向银行贷款。
只要地到手了,规划好之后再卖出去,以后时间长了才会明白,不买地的人才是笨蛋。
说真的,要是换了我,我敢买一条街。”
刘烨的投资眼光一直很准。
郑水生听说他敢买一条街,终究还是有些相信,刘烨的话还是有可操作性的。
那么大的枫林镇,大大小小的老板多如牛毛,不是搞五金的,就是开煤矿的。
要是社会资金能够在政府的引导下流向市政建设。
的确是一件很好的事情。
郑水生问:“按照你的意思,第一步就是要搞好城区规划?”
刘烨:“那是当然。
以前的城区发展是杂无章的,我们就是要改变这个现状,所以,要规划先行,还不能轻易改动。
不说别的。
就是规划城区发展都会让郑雨生感动感憾。
那可是咱们枫林镇的发展蓝图。”
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