妙笔文学

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第一千零八十五章 谁的城（第1页）

朴昌幡不知道赵明阳说的卖铲子是什么意思，还有最后那句这是李恩慧的城。

这到底是要做什么？他听的有点迷惑和不安。

“赵先生，我不是太懂您的意思，可以详说吗？”朴昌幡向赵明阳问道。

赵明阳拿起酒杯和对方碰了个杯说道：“现在整个寒国经济是固定的，钱袋子也在固定的人手上，我们无法从这些人手上得到任何的好处，未来也没人可以从他们手上拿走这些，已经成定局了。而这些产业支柱都集中在寒国的前三城市，其余的城市基本就没什么经济了。经济需要什么支撑？人嘛，因为那三个城市人多，所以经济好，其余的城市的人有点钱也都去那些城市消费了。只要有消费力的地方，就有良好的经商环境，非常好的经济环境，稳定的市场收入。但那些城市也有弱点啊，就是没法改变形态固定了，而小城市形态更是固定了，但小城市可以折腾啊。你把光州看成一个商品，而不是城市，那么商品靠什么才能让顾客购买呢？营销吗，我们为什么要去想着怎么去学习那些城市发展这里，这里有什么可发展的？有什么优势和大城市竞争？没有吧，我们不能在这里一步一步的去学大城市的模式去做，那样我们没任何优势，只能把自己拖下水。我们要反向思维，做没有的东西，让这里成为一个唯一性，其他地方没有的，所以我们要给这个地方注入一些全新的东西，但不是发展，而是改变。让它产生一个新的形态，然后形成一种质变。商场里最好的位置永远留给大品牌，因为大品牌有实力，有固定的客源，有知名度，位置好的地方大的，租金高，有定向客户，光州就像商场里在三四楼那种不明显的角落中的店铺，我们怎么让客户进来消费？主动的过来消费，这才是我们要做的。恩惠小姐就是活招牌，她可以带动这里的一些改变，而这里的产业呢，也都是围绕恩惠小姐所布局的。这里发生什么事，恩惠姐能摆平，我和你都是恩慧姐的人，所以我们不必要太多的顾忌，放手去做就行。你明白这一点就行，下面说说我们要做什么。寒国现在的人大部分的钱全部花在娱乐产业上了，吃吃喝喝玩玩。那么我们就赚这个钱，把这里打造成一个吃吃玩玩的地方。首先，把几条接街道到全部变成一个联动性的大广场，寒国年轻人聚餐的时候，最喜欢去的是烤肉店。那么我们这里变成一座烤肉城，露天烤肉，十万张烤肉是什么概念？几十万人一起吃烤肉又是什么概念？你想过吗？那画面绝对的震撼。所有人买一张票，随便去任何一家店铺拿食材，自己烤肉吃，随处找桌子坐下就能吃。食材全部胭脂好，口味调配好了，直接可以烤着吃了。这里是一座自助烤肉城，这也是我为什么疯狂购买店铺和长租店铺的原因了。这方便统一管理，这里也需要你的配合，你必须加强这里的安保和卫生这一块，还有就是这里的工作人员要保证一个和蔼可亲的形象。到时候我们会招来一批专业的服务人员，比如烤肉师傅，服务生，三班倒，至少要十万的工作人员，让这里变成一个不夜城。请明星乐队来这里表演，做成一个可以吃着烤肉的露天音乐节，所有人大联动。我们要营造一个气氛出来，这里很热闹，很特别，除了这里，其他地方都没有，而且不来这里就好像是人生遗憾。我们可以打出口号，总要来一次光州感受一次烧烤的真正乐趣吧。烤肉最好的一点就是一个人吃的少，大部分都是好友一起吃，那就一起来。恩惠姐会安排媒体疯狂曝光这里的，我们要改变一下，把这里的墙面全部变成涂鸦，每个来的顾客都可以拥有自己的涂鸦墙。然后墙壁上上灯带，方便晚上亮起来，我们要给人一种感觉，这里和其他城市完全不一样，这里就要加强安保了，如有那种小混子来捣乱，直接拿下。治安费我们可以赞助一部分，一定要把安保这一块做好，否则一切都白搭。而且餐饮价格要透明，每个人用餐费用最多就三十美刀消费，而住宿费每天平均也在三十到五十美刀，要让每个人可以消费的起，只要客流量上来了，每天没空房，我们的酒店和民俗就可以天天满员。到时候可以外包给人做，也可以出售给别人，总之这里的房价一定会有升值空间的了，因为这里有价值了。我们要在这里设立一个烧烤音乐节，这类的其实最多就一阵风，一年内就会消淡，但每年的烧烤音乐节会引来固定客户。其他地方看到我们这里，一定也会跟着学，所以我们这里要有预备方案，定期请明星来开演唱会，找流量大的明星到这里来，维持热度，先去和那些明星签约。除了烤肉节，我们还要出各种节日，比如弄一个全球地下音乐节，请全球的地下乐队到这里来，在街上表演，类似以前的街头卖艺。我们承包这些没太大名气的乐队吃住行，还要给他们一点演出费。这里就会成为全球的地下音乐圣地了，除了地下音乐节，我们还要弄一个最大的二次元节日。全球的二次元有点名气的都邀请来，这批人也不需要太多钱，我们承包他们吃住行和给点钱就行了。这样又能从寒国那些大城市拉来这里消费，这里的房子就不会空出去了，我们在一个顶点，就可以把房子卖出去，或者租出去。我们要保证这里一个月一个节日，甚至半个月一个节日，例如泼水节，例如女生节，一周内女生来这里购物全场有折扣，低于市场价，衣食住行都能打折，让她们主动来消费，

“占便宜”。还有男生节，所有男生过来玩，都可以领取一份定制的礼品，消费打折，这里还可以开一个寒国最大的网吧。

我买下的那几个烂尾楼，可以打造成最大的密室逃脱，最大的网吧等。

总之，我们要做的就是这里是纯娱乐，而你将会在这里留下你的名字，朴昌幡三个字会被众人所知，这是你的改变，不是我的，也不是恩惠姐的。

有了这么大的流量后，这里就不缺商业了，只不过，我们还需要一点，就是需要一些地，一些可以商用的地，打造更多好玩的东西出来，这个地皮需要你帮我们想想办法弄点。

还有医疗，这个恩惠姐会引进来一所公立医院过来，不过这个费用最好你这边可以支出，用你手上的权利去做这个项目。

当然，这里也会有自己的产品，比如我们会打造属于这里的纪念产品，例如服装，啤酒，饮料等，都可以给这里带来新的生气。

现在是，我们要先把一些东西搭建出来，那你也可以在你的范围内给我们一些补贴对不对，还有优惠的一些东西，能给的都给，用你手上的章去帮我们弄一些东西。

比如恩惠姐想开一家啤酒厂，现在缺地方，比如我想弄个冷冻厂存放烤肉，需要地方，这些地方你可以帮我们找到，并且给我们减税，减租的对吧，或者优惠价卖给我们。”朴昌幡没有接话，非常的犹豫，赵明阳和李恩慧他们要地，这个确实也是在他的能力范围，但责任也非常的大，这个章不是他想盖就盖的。

盖完了，要负责的啊，但李恩慧看来是想要这里了，提前布局，这确实是她的城了。

朴昌幡想要找个理由离开，缓一缓，思考下，这风险过大了。

“朴s长你帮我，我当然也会帮你的，我还是有点能力能帮你向上提一提的，我想和你提前喝一杯庆功酒，不知道您是否赏脸和我喝一杯？”李恩慧和赵明阳对了一眼，赶鸭子上架般的想要快速敲定下来，不给朴昌幡思考的时间，给他施压。

朴昌幡被李恩慧这么急着要答案，没法不给，不给，他就会得罪李恩慧。

“一切听李会长的安排。”朴昌幡拿起酒杯说道。李恩慧满意的点了点头，她拍了拍手掌，不一会儿，有人送上来了一份文件，李恩慧拿着文件递给朴昌幡说道：“这是一份微不足道的见面礼。”朴昌幡不知道列不会给他的是什么，当看到文件后一脸的错愣和不敢置信，这是一份任命书，已经盖了章和签名了，是在汉城给了他一个职位，看起来无关紧要的位置，但已经让他在汉城有位置了。

下一步就看朴昌幡怎么做了，给他任命的职务是寒国环保协会副会长的职务，看起来没有他现在的职务好，但这个职务名头可不低了，这个职位的关键点是在汉城的，而且可以从这里平调到很多部门。

这是给朴昌幡开了个后门，已经让他进入了核心圈，只不过想要再往上升，就看他的表现了。

朴昌幡也明白了，李恩慧能给他的是什么，也知道了李恩慧和他的实力差距到底有多大，更加的确定了一点，这个地方已经完全被财阀掌握了，不和财阀站在一起，只能被财阀干掉。

李家的国，真的没说错啊，这里一切都是他们李家说了算，只不过还用一块遮羞布遮住了，没有直接告诉别人这是他们李家的，还天天弄出一些虚头巴脑看似公平的选举罢了。

一顿饭，三人吃的很开心，送走朴昌幡，李恩慧和赵明阳坐在别墅的露天阳台上。

李恩慧看向赵明阳说道：“你有几成把握？”

“十成把握，只要你能罩得住就没事，罩不住，那么我只能损失点钱，而你可能再也没有机会了，这里未来就是你的，属于你的城，你要有一个自己的力量，这里就是你说了算，汉城那些地方你完全没什么话语权，因为太多关系掺杂在里面了。但这里，你可以有话语权，只不过这里被人看上了，你能否保下来，我最多求财，这里我不会惦记的。你放心，我不会有其他目的的，我这人就是利字当头，我也不可能在这里和你争夺一些东西的，毕竟在这里，你们李家说了算，对吧。”赵明阳说道，心里确是在盘算着其他的事。

“你放心去做，这点能力我还是做得到的，这里如果谁敢来和我抢，我就和谁玉石俱焚，汉城那些我可以不要，但这里我必须拿下。”李恩慧说完起身离开。

她乘坐自己的车子离开，在这座城市的街道之间巡视着，赵明阳和她说的这个项目，让她非常的感兴趣，打造出一个城出来，有自己真正的势力，分食其他几家的消费者。

无非是消费者过于集中，怎么把消费者的钱袋子里的钱拿点过来。现在是那批有消费力的人，消费太过单一了，只在那几个城市里，所以那几个城市中的财阀才硬气，有话语权，因为他们手上有钱。

这里已经被赵明阳和李恩慧拿下来差不多了，李恩慧联系了银行那边，又让朴昌幡做个背书，他们又贷款了五个亿美刀下来用于继续购买房产和出租房产，最终把这里的一大部分房产吃下。

然后再卖出去和出租出去，前提要把这里打造成网红城市，一座新的主城诞生，现在低价买，到时候高价卖出去。

城市打造这个本来就不是什么稀奇的事，但着力点很重要。还有就是看掌舵人了，别说这个有能力，那个有能力，能把一座城打造出来的人是真的有能力有魄力，顶级的营销天才。

当然，也有城市是联合营销公司或者去找这类的高手去操盘一起打造，现在有的城市已经在从企业挖人，这批人会玩这一套。

这类的城市项目，基本都是提前布局不可能一个运营就可以的，一般的周期看城市面积和可容纳人口。

稍微大一些的城市在三四年可以完成，像光州这种小城市，也就一年半载时间就可以了。

赵明阳的目的很简单，要把这里变成真正的汉城，变成他赵明阳的城，而不是李恩慧的城。

他敢和李恩慧拼财力，心里一切向钱看，但他在这里关系不行，所以需要李恩慧的关系共享，有了关系网，赵明阳就可以用钱买来一些他想要的东西。

在这里，赵明阳可做的，敢做的事更多，但不能急，他要稳扎稳打，让这里除了李家还有赵家。

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