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作为银行行长,吴桂华既担心没有贷款业务,又担心放出去的贷款无法顺利回收。
吴桂华给余年放出三百万贷款,当得知岚图会馆旁边建设垃圾处理厂的一刻,一颗心提到嗓子眼。
贷款抵押物是岚图会馆产权,岚图估值下降,那就意味着贷款无法顺利收回,这就是她急着向余年追缴贷款的原因。
可令她没有想的是,余年竟然能够将垃圾处理厂的事情短短几天内就解决,这超过了吴桂华的预料,也再一次刷新了她对余年人脉背景的认知。
银行贵宾接待室内,吴桂华满脸堆笑的说道:余老板,贷款的事情可以缓一缓,咱们不着急。
我看贵行之前挺着急的。
余年笑道:既然我手里有钱,那贷款我就先还部分。
不用,真不用着急。
吴桂华摆手笑道:您要是有需要,贷款的事情我甚至可以帮您延期几年。
不了。
余年半开玩笑的说道:今天岚图会馆旁边建一座垃圾处理厂,说不定明天岚图会馆旁边建一座公募,这事儿谁搞的清楚谁敢保证您说是不是
面对余年的揶揄,吴桂华尴尬一笑,却也不生气,而是接着余年的话说道:其实您说的没错,时代在发展,什么情况都可能发生,既然您担心岚图会馆旁边那片空地会建别的,不如买下来,说不定以后扩馆,能够用得上。
说到这儿,吴桂华拿出提前准备好的资料放在余年面前,说道:我帮你打听过了,这块空地一共八百平,商用价值非常大,政府对外售价二百二十万,正好你手里有一百万闲钱,你与其将一百万提前还贷,不如花费一百万将这块地拿下。
余年眯眼看了吴桂华一眼,低头看了眼资料,耸肩说道:可这块地正如你说所说,售价二百二十万,一百万连一半的费用都达不到。
那非常简单。
吴桂华笑着说道:无非是做个杠杆,再次向我们银行贷款。
再贷款
余年闻言笑了,吴行长,您真是会推广业务呀,难怪您是行长,能当行长说明是有原因的。
都是为客户服务罢了。
吴桂华爽朗一笑,说道:而且我也真的是为你着想,一百万还给我们银行和拿来买地,后者会让你利益最大化。
余年闻言一笑,继续说道:你也说了,这块地售价二百二十万,可我现在手里只有一百万。
我可以为你担保,提前为你拨款拿地,到时候再将合同做成贷款合同,你将你手里的一百万给我就足够。
吴桂华笑道:整个流程走完后,地归你,你欠我们银行一百二十万。
这不是违规操作嘛
余年一针见血道。
不错,是违规。
吴桂华点了点头,话锋一转,但是违规不违法,就算是违规放贷,这只是对我而言,绝对不会影响到你。
是个不错的主意,我承认你的提议成功的打动我。
余年知道这块地块的价值,基本每年都会上涨,若是能够将这块地块攒在手里,绝对是一张王牌。
可余年也知道,步子迈的太大,容易扯到蛋。
虽然对于送上门来的生意他没有拒绝的理由,但是三百万贷款加上这块地的一百二十万贷款,那他就欠了银行四百多万贷款。
负债越多,就意味着风险越大。
余年一番斟酌后,接着说道:不过这块地的价格要降一降,一百六十万,我可以接受。
一百六十万……
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